安福县| 江津市| 桦甸市| 东明县| 小金县| 云林县| 依安县| 兴山县| 嘉兴市| 塔河县| 甘谷县| 七台河市| 鹿泉市| 新郑市| 鄂伦春自治旗| 凤山市| 蓬溪县| 周宁县| 道孚县| 乌鲁木齐县| 宁远县| 金平| 阿克苏市| 孟州市| 松滋市| 本溪| 普兰县| 丰台区| 平湖市| 漳平市| 兰考县| 鸡泽县| 清涧县| 那曲县| 巴马| 沈丘县| 灯塔市| 犍为县| 如皋市| 仁寿县| 定襄县| 大新县| 莫力| 辛集市| 江永县| 鄯善县| 青河县| 曲阜市| 上犹县| 济南市| 谷城县| 潞西市| 安康市| 海丰县| 宝山区| 通化市| 台南县| 安乡县| 高安市| 娱乐| 永兴县| 南平市| 观塘区| 喀喇沁旗| 灵宝市| 阿勒泰市| 巢湖市| 聊城市| 蕲春县| 小金县| 洛扎县| 尼勒克县| 鄂温| 雷山县| 基隆市| 金秀| 乐业县| 临安市| 正定县| 板桥市| 富平县| 扬州市| 九龙县| 济宁市| 浮山县| 利津县| 西充县| 肥乡县| 全椒县| 弥勒县| 长武县| 墨脱县| 彭阳县| 裕民县| 土默特右旗| 博乐市| 彭阳县| 江达县| 内江市| 五指山市| 曲周县| 鸡泽县| 广东省| 沧州市| 澄迈县| 中牟县| 平罗县| 盐城市| 汤阴县| 田林县| 玛沁县| 襄垣县| 阿尔山市| 六枝特区| 台南市| 军事| 陕西省| 南部县| 宝鸡市| 潼关县| 陇川县| 江陵县| 固镇县| 深水埗区| 梅州市| 无锡市| 平南县| 诏安县| 达日县| 六安市| 开阳县| 微山县| 雷波县| 平罗县| 左权县| 南皮县| 扎兰屯市| 青岛市| 彭山县| 江永县| 忻城县| 中宁县| 泾川县| 巫山县| 青川县| 伊金霍洛旗| 邵阳县| 宁河县| 平阴县| 景宁| 舞阳县| 巴马| 东平县| 玉树县| 金乡县| 温泉县| 荆州市| 绥阳县| 河东区| 阜南县| 上思县| 额济纳旗| 大余县| 兴化市| 榆社县| 广灵县| 西城区| 宣威市| 古丈县| 外汇| 泾源县| 嘉定区| 彝良县| 若羌县| 雅安市| 固安县| 沈丘县| 乌恰县| 莱西市| 山丹县| 垣曲县| 繁昌县| 平舆县| 隆尧县| 蛟河市| 湛江市| 紫金县| 黔西| 平利县| 甘谷县| 陆良县| 安吉县| 英超| 澄江县| 连平县| 宁强县| 庆云县| 周至县| 汝州市| 武安市| 南通市| 寻乌县| 武隆县| 新宾| 平山县| 阜城县| 定边县| 卓尼县| 府谷县| 万宁市| 商洛市| 新津县| 莆田市| 曲沃县| 内丘县| 鄂尔多斯市| 沙湾县| 永泰县| 寻甸| 永丰县| 库车县| 承德县| 青田县| 岑溪市| 正镶白旗| 雷山县| 离岛区| 突泉县| 平顺县| 东乌珠穆沁旗| 邵东县| 昌都县| 台北市| 湘乡市| 通化县| 泸水县| 铜鼓县| 丰县| 锡林浩特市| 兴城市| 图木舒克市| 陆川县| 本溪市| 兴山县| 和田市| 泾阳县| 满洲里市| 凭祥市| 麦盖提县| 武夷山市| 丁青县| 图木舒克市| 阜南县| 蛟河市| 乐清市| 嘉义市|

2014级硕士研究生马婉艺巴扬

2018-12-12 14:22 来源:网易健康

   2014级硕士研究生马婉艺巴扬

  今天庭审结束后,吴永正在接受《中国经济周刊》记者采访时表示,对于吴英案,他唯一在意的是罪与非罪的问题。记者采访中了解到,目前国内有不少类似空壳企业像这样空手套白狼,这些企业专门挑选服装、家具等出口退税税率高的行业注册公司。

希望可以将中央企业的技术、资金、人才和管理优势,作用于甘肃的建设。习近平总书记强调,坚持依法治国首先要坚持依宪治国,坚持依法执政首先要坚持依宪执政。

  把自己的一些信息授权出去,这其中不仅包括用户自己的头像昵称,还有在这次套取操作中至关重要的好友列表和好友的状态信息。较好的负债结构加之充足的可动用现金,在行业整合加速的情况下,市场留给碧桂园的机会肯定也是越来越多,在行业里的优势地位有望进一步稳固。

  徐某诉敬某、某网络交易平台公司网络购物合同纠纷一案中,被告对于其销售的俄罗斯进口奶粉,无法提供报关单据、入境货物检验检疫证明等,法院认定涉案奶粉不符合食品安全标准,判决其承担退一赔十的赔偿责任。李家杰珍惜生命大学生心理热线开通7年来,这条热线共倾听了全国各地近万人次的声音。

昨日下午,新京报记者致电大连中院立案庭,但电话一直没有人接听。

  关于学生的心理危机问题,每个学校的情况也不大一样,不同类型的高校,面临的问题并不相同。

  通过修改,我国宪法在中国特色社会主义伟大实践中紧跟时代步伐,为改革开放和社会主义现代化建设提供了根本法治保障。正如习近平总书记指出的,中华民族迎来了从站起来、富起来到强起来的伟大飞跃是中国人民奋斗出来的,千千万万普通人最伟大。

  全国人大代表、南通醋酸纤维有限公司党委书记孙桂泉认为,对这些新型犯罪行为从严从重依法惩处,最大限度为受害者挽回损失很有必要,更重要的是,全社会都要行动起来,提高群众防范意识,筑牢第一道防线。

  在报关出口时,在国内多处口岸选择报关地,部分出口报关地与出口目的国、境内供货企业所在地存在舍近求远情况,根本不符合经营常规。墨西哥通讯社随着两会召开,中国开启年度最为重要的政治时刻。

  为获得增值税发票,这一团伙在全国多地控制了7家服装生产企业,专门为下游这两家出口企业虚开增值税发票。

  试点中,北京市纪检监察机关全面使用12项调查措施,特别是以留置取代两规,是用法治思维、法治方式惩治腐败的重要举措。

  2014年4月24日,第十二届全国人大常委会第八次会议表决通过修改后的环保法。随即,他分别拿出手机、平板和电脑演示,只要点击APP登录账号后,信息中心正在召开的会议就清晰出现在手机界面和电脑桌面上,吴中城际项目党工委书记曲丙武、郑济铁路总工徐发明就是在家里和返程途中,分别用电脑和手机观看了3月初部署会实况。

  

   2014级硕士研究生马婉艺巴扬

 
责编:神话
新房

旧改地块集中亮相 市中心供应紧缺有望缓解

2018-12-12 07:57
来源:新快报

旧改地块集中亮相 

市中心供应紧缺有望缓解

近期,不少市中心旧改地块吸引了市场的关注,白云区鱼苗场地块、长岭居地块、广船地块、天河北地块、白云商业储运公司地块……其中,白云区鱼苗场地块、长岭居地块上个月均以“限地价+竞配建+竞自持+摇号”的方式成功出让,广船地块、白云商业储运公司地块、天河区牛利岗北街168号旧厂近日发布相关公示,这些旧改地块集中推出,有望缓解市中心供应稀缺的局面。不过,自广州拍地规则有所修改,增加竞自持环节后,市场人士分析称,自持会让市场的供应相对减少,而需求却没有减少。

■新快报记者 丁灿

白云荔湾天河均有旧改地块公示

为进一步让地价降温,4月13日广州国规委发布权威信息,强调严控高地价以及增加土地供应量。2017年全市计划供应5.8平方公里住宅用地,新增住宅建筑面积不少于1200万平方米,并将根据房地产市场供求情况,及时有效增加住宅用地供应。此信息发布会后不久,广州国规委官网即公布了两宗旧改的批前公示,分别为荔湾广船地块和白云商业储运公司地块。近日,又挂出天河区牛利岗北街168号旧厂地块控规修正征询意见公示。

广船地块为荔湾“巨无霸”旧改项目,根据公示,地块总用地面积为56.14万平方米,将打造成集商业、办公、文娱、居住合一的综合片区。对比目前广州西部三大旧改“巨无霸”,广船地块占地面积适中,同时有别于广钢广纸以“居住”为主的定位,将在中心区“产城融合”领域作出探索,作为其重要特点之一。广州中原研究发展部认为,从长远的角度来看,产业发展、高精尖行业带来的优质人才流入以及住房需求,将会成为整个片区市场价值提升的重要因素。

天河牛利岗北街168号旧厂地块,根据最新规划显示,将包含4.7万平方米居住用地及2万平方米商业/商务用地。对于当下“寸金寸土”的天河区而言如此大体量旧改地释出受到市场高度关注。地块所在的广州大道北临近广州东站体育中心珠江新城等广州商务核心区域,作为“广州第二中轴线”北延段,未来有望承接来自体育中心珠江新城商业、居住需求,形成“区域商业副中心”。广州中原研究发展部认为,从长远来看,一方面该地块投入土地市场,日后建成项目将能缓解住宅用地供应不足的问题;另一方面,随着未来越来越多旧改计划落实,加上优质区位条件(白云山旁),现成交通条件发达(地铁3号线、广州大道、广州环城高速等),未来板块将往“高端商 住区”方向发展。

根据公示,白云商业储运公司地块拟修改为居住用地,该地块用地面积为10.47万㎡,体量比之前挂牌出让的几宗白云旧改地都要大,假如该宗地块一次性投入土地市场,将是近年极少数占地面积超10万平方米的公开出让市中心住宅用地。

土拍竞自持会不会减少市场供应

在市中心几块旧改地块中,白云区鱼苗场地块、长岭居地块,是广州市土地出让竞价方式调整后首次出让的住宅用地。最终由万科以50%自持比例夺得白云鱼苗场地块,55%自持比例夺得长岭居地块。对于土地出让增加竞自持环节,备受市场关注。广州市国规委表示,此次成交的住宅用地虽然有一定自持的比例,但不会导致市场供应减少,企业自持部分可作为租赁住房推向市场。接下来,还将继续采取各种政策工具,坚决防止异常高地价扰乱市场。

这次通过竞自持拿下两宗地的万科则表示,实行竞配建+竞价+竞自持+摇号的新竞拍方式,有助于把地价、房价拉回到正常的区间,重回理性轨道,从而有利于房地产行业的平稳健康发展。在广州万科看来,竞自持的新模式对房企的资产运营能力提出了更高要求。公司成功竞得白云和黄埔两个地块,旨在践行城市配套服务商理念,推进泊寓、养老、商业、医疗、教育、产业办公等拓展业务,寻找新的盈利增长点。其实,早在去年底,万科已通过自持全部居住用途商品住房的方式获得北京海淀区两宗地块。今年3月份,有媒体报道万科利用永丰地块和小米合作建房,但这一模式已被搁置,万科方面则明确表示,“企业自持商品住房将全部用于市场化租赁,项目公司不会进行房屋销售,更不会出现70年‘以租代售’行为”。

方圆资产管理首席市场分析师邓浩志表示,在调控如此严格的情况下,还有企业如此高比例的自持拿地,是因为开发企业对土地的极度依赖,只有拿了地,才能开发,企业才能规模发展,而且通过这种方式一些小企业将会被逐步淘汰。企业自持比例较高,那可售房源自然会减少,另外,自持部分如果用来出租,按目前的租金水平来说,回报率只有2%左右,而企业的开发贷至少在6%以上,通过出租企业无法收回成本,那这些成本肯定要转嫁到可售房源上。

■相关链接

近期公示的市中心部分旧改地块情况

荔湾广船地块

此次公示的规划图显示,广船地块首期规划了6块商业金融业用地,宅地只有4块。从整个芳村片区的情况来看,广船地块西部与广钢新城相连,南部与国际医药港项目地块相连,北部为进入旧改流程的鹤洞村以及白鹅潭滨水商务区。广州中原研究发展部认为,未来广钢、广船、白鹅潭商务区以及国际科技创新产业区将会组成“巨无霸”产业新城,同时有望促使广州东西部经济均衡发展,中高端劳动人口分布更加合理。近年地价变化、市区“买少见少”的情况促使该片区楼价有较明显的上扬趋势,目前周边一手单位主要集中在广钢新城,均价4.6万-5万元/平方米,二手楼龄较短的单位价格在2.5万-3万元/平方米左右。

天河牛利岗北街168号旧厂地块

根据规划调整内容,此次控规调整修正了部分用地边界,其中一部分科研设计用地调整为二类居住用地,并增加了商业/商务用地。从土地市场的情况来看,地块周边近年商 住用地出让比较集中,其南端紧邻广日电梯厂地块(现天河金茂广场项目),为近年中心区土拍、一二手市场热门板块。离地铁3号线梅花园站约200米,周边超市、商业体密布。未来待天河金茂广场、远洋天骄商业项目落成后,预计将增加22.5万平方米商业面积,一方面为项目带来更便利的生活配套;另一方面将吸引商务办公劳动人才流入,为片区楼市带来住房需求。广州中原研究发展部认为未来3-5年待周边楼盘建成入住,结合住客经济能力、消费水平,该片区有望成为市中心高端商圈。地块所处板块一手楼盘林立,包括有天河金茂广场、远洋天骄等新盘,亦有恒 大御府、佳兆业天御等尾盘,一手项目价格区间为5万-6万元/平方米之间;二手楼龄较短的“次新房”项目亦不少,价格在3万-4.5万元/平方米之间。

白云商业储运公司地块

未来位于地块周边的工业区进行旧改的可能性较高,未来或将与早前出让的旧改地块连成片,成为中心区又一优质住宅新板块。广州中原研究发展部分析称,从2016年至今白云区曾出现的拟旧改地块情况来看,在市中心用地供应告急的情况下,白云新市石井人和等地潜在大量旧改项目,在“增加土地供应量”的方针下,未来白云或将成为中心区供地大户。从发展的角度而言,预期未来三元里-新市-石井一带继续推进旧改的可能性较高,未来旧改地块连成片,或成为中心区一优质住宅新板块。目前白云新市片区在售主要为二手项目,小区楼梯楼均价在1.5万-2万元/平方米之间,电梯楼均价在2.5万元/平方米或以上,属于市区性价比较高的板块。


二维码 扫描上面二维码
移动看资讯
二维码

凤凰网房产广州站

扫描关注广州楼市

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

热门楼盘

楼盘图
2.2万元/m2
1.5万元/m2
1.05万元/m2
182万元/套
2.5万元/m2
2.2万元/m2
3.3万元/m2
4.4万元/m2
关闭
富宁县 临川 晋中 礼泉县 长汀
广南 南郑县 家居 宽甸 景宁